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海南又一人工岛亮相!387亩文昌南海人工岛 建游艇旅游消费中心

来源:海居君   发布日期:2019-12-31

关键词 : 海南 文昌南海 人工岛 游艇旅游
近日,《文昌南海人工填岛控制性详细规划》公示,南海人工岛将以海南自贸区(港)建设为契机,通过游艇旅游消费

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  近日,《文昌南海人工填岛控制性详细规划》公示,南海人工岛将以海南自贸区(港)建设为契机,通过游艇旅游消费,与三亚、海口相呼应,立足清澜港、高隆湾、八门湾和文昌市中心城区,从区域统筹发展出发,打造文昌市重要的游艇旅游消费中心。

 

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  文昌南海人工岛规划区主要形成“一轴、三区”的功能结构。一轴主要规划区中部主要对外道路形成的对外交通联系轴线。三区主要为游艇主题游乐区、海上运动服务区、配套服务与康养区。

 

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  游艇主题游乐区,位于规划区东部,包括游艇展销广场、游艇免税购物中心、游艇总部基地、游艇休闲会所、游艇展销中心、游艇主题广场等,以现代滨海建筑为载体,以游艇展销、游乐、体验为核心,实现深度体验式的游艇主题游。


  海上运动服务区,位于规划区西部,包括滨水风情商业街、海上赛事中心、海洋人才培训中心三大主题板块,共同打造海上运动服务区。


  配套服务与康养区,位于规划区南部,包括以海洋主题展览馆、海底旅游服务中心、观赏性水族馆、海底旅游设备租赁功能为主的海上旅游服务中心以及游艇修配中心、海上运动装备保养中心、赛事服务中心、码头管理中心、医疗急救中心为主的服务保障中心。

 

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  《文昌南海人工填岛控规》方案简介


  一、规划编制目的


  为了全面贯彻落实海南省《国家海洋督察反馈意见整改方案》和文昌市《中央第四次环境保护督察组督察反馈意见整改方案》的要求,衔接《文昌市总体规划(空间类2015-2030)》的内容,加快推进文昌市滨海旅游产业优化升级,在此背景下启动《文昌市南海人工填岛控制性详细规划》的编制工作。


  二、规划范围


  本次规划范围为《文昌市总体规划(空间类2015-2030)》划定的南海人工填岛开发边界与陆岛栈桥共同组成,总用地面积25.85公顷。


  三、规划定位


  规划区以海南自贸区(港)建设为契机,通过游艇旅游消费,与三亚、海口相呼应,立足清澜港、高隆湾、八门湾和文昌市中心城区,从区域统筹发展出发,打造文昌重要的游艇旅游消费中心。


  四、人口与建设规模


  年游客容量:预测规划区游客约85万人/年。


  日游客容量:根据文昌的气候特点,按年均旅游适宜期280天计,规划日游客量约0.3万人。


  服务人口:预测规划区内服务人口共计2100人。


  规划区总用地面积为25.85公顷。其中,商业服务业用地17.14公顷、道路与交通设施用地3.61公顷、公用设施用地0.79公顷、绿地与广场用地4.31公顷。


  五、规划结构


  规划区形成:“一轴、三区”的功能结构。


  “一轴”:主要规划区中部主要对外道路形成的对外交通联系轴线。


  “三区”:主要为游艇主题游乐区、海上运动服务区、配套服务与康养区。


  游艇主题游乐区——位于规划区东部,包括游艇展销广场、游艇免税购物中心、游艇总部基地、游艇休闲会所、游艇展销中心、游艇主题广场等,以现代滨海建筑为载体,以游艇展销、游乐、体验为核心,实现深度体验式游艇主题游。


  海上运动服务区——位于规划区西部,包括滨水风情商业街、海上赛事中心、海洋人才培训中心三大主题板块,共同打造海上运动服务区。


  配套服务与康养区——位于规划区南部,包括以海洋主题展览馆、海底旅游服务中心、观赏性水族馆、海底旅游设备租赁功能为主的海上旅游服务中心以及游艇修配中心、海上运动装备保养中心、赛事服务中心、码头管理中心、医疗急救中心为主的服务保障中心。


  六、用地布局


  (1)商业服务业设施用地(B)


  规划区商业服务设施用地面积为18.33公顷,占规划区总建设用地面积的70.91%。


  (2)道路与交通设施用地(S)


  规划区道路与交通设施用地面积为2.61公顷,占规划区总建设用地面积的10.10%。


  (3)公用设施设施(U)


  规划区公用设施用地0.83公顷,占规划区总建设用地面积的3.21%。


  (4)绿地与广场用地(G)


  规划区绿地与广场用地4.08公顷,占规划区总建设用地面积的15.78%。

  
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