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本项目基地为松江新城市政中心的新松江路31号地块。北临新松江路，东接方松路，南界大邱泾河，西邻龙兴港河。基地内大邱泾河穿越分为东西两地块，其面积为64113平方米和14514平方米，用地共计为78657平方米，其中商业用地面积为55039平方米，占地总面积70.0%；住宅用地面积为23588平方米，占地总面积30.0%。

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