【增值创新赋能未来】物业经营创新者论坛成功举办 12月深圳展蓄势待发

类别：展会关键字：物业经营创新者论坛,成都世纪城新国际会展中心时间：2024-07-23 17:47

6月28日下午，以“增值创新赋能未来”为主题的”物业经营创新者论坛“在成都世纪城新国际会展中心成功举办。

大会由日新网及上海博华国际展览有限公司共同主办，现场邀请到众多行业大咖及专家学者，分别从行业趋势研究、多经战略思考、多经法律问题以及美居、租售、停车位、养老、零售等垂直领域进行行业分析，共同探讨物业的未来发展。

▲现场实况

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精彩演讲

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换个角度看物业增值业务的发展

李可

原新大正创新

事业部总经理

李可先生表示，目前正身处存量时代，物业发展的土壤产生了一些变化，如果物业本身不改变，就不会走得太长远。当前物业的增值服务面临着指标导问、协同困境规模瓶颈以及核心价值缺失这四大难题。物业增值包及物业私域运营专业服务的过程有三个阶段，即从模糊经营到高效经营，再到专业经营。首先应做到的重要前提就是明确目标。物业公司首先需要自上而下地明确增值服务的战略定位、短期及长期目标，并确保这些目标能够激发团队的积极性和创造力。

物业场地多经变“多金”的法律保障

贺国良

金诚同达律师事务所

高级合伙人

贺国良先生表示，场地经营是物业多种经营的主要形式，经营场地有关法律问题主要有利用公共区域经营，利用停车位/场经营，利用物业管理用房经营，利用（违章）搭建经营等。经营模式有关法律问题主要有自主服务类，中介服务类，合作服务类。法律保障由场地“多经”变“多金”的“多保余”三点展开：多经有多金，法律有保障，收入有余粮。

【圆桌论坛】物业+存量美居业务破局

本场圆桌论坛由日新网创始人张建全主持，邀请到为碧桂园服务四川区域家装负责人张英，小焕熊创始人郭少华，原新大正创新事业部总经理李可三位嘉宾共同探讨物业+存量美居业务破局的相关主题。

讨论中提到，物业场景做美居本质上是私域运营，与客户建立强大的维修关系，利用其强大的成本优势，在自身私域范围内与竞争者打价格战。关于设计产品和做好服务，不光是物业公司单独可实现的，找专业的服务商，做专业化的产品设计，向运营专业供方发展。

物业+新旅游、新零售解决方案

宋佳

蓉易火

创始人

宋佳先生表示，企业从标准化服务体系，丰富的营销活动，专业化优质服务，高价值品牌力等方式吸引更多客户进入社区平台。孵化各类社区商业服务产品，为切实解决业主痛点、难点需求，发挥集团在全国礼业团购市场优势，打造汶川特⾊乡村振兴礼赠产品，借助全国市场礼业合作伙伴渠道，进⾏全国推⼴与销售，全⽅位构建业主美好⽣活服务场景⽽努⼒。

物业零售+机器人配送解决方案

张乘银

越凡创新

张乘银先生在演讲中提到，越凡创新切入高频高价值场景，提供多款行业领先的机器人及解决方案。可实现从小区门口到家门口全程自主配送，解决社区、园区的物流人员安全管控等问题，方便用户24小时居家取物，无惧陌生人。让机器人补充推销员，在大型人群密集的场景中主动靠近推销产品，尤其是存在大量排队的场景，实现周复用率75%，用户粘性极高。