在当今社会，经济快速的发展使得人们对生活品质的追求也不断提高，尤其是“行”的方面，车辆保有率快速增长，以及车辆生产总数全球第一，这两个数据带来的交通压力也变得尤为明显。

　　其中停车难的问题也是广大车主的心头痛，更是停车场物业的困扰，管理停车场花费巨大的人力、物力，但往往吃力不讨好，仍会被车主抱怨。那么今天主要从物业的角度来分析一下如何更高效的管理停车场。

　　首先了解一下传统的停车场收费系统，大概有三种：人工收费停车、刷IC卡停车以及远距离蓝牙停车，但是这三种停车管理方式都存在着一定的弊端。

　　人工收费停车方式：人工停车收费是最原始的一种停车管理方式，往往在一些路边，露天停车场都在使用这种停车管理，而这种停车管理是人为的计时收费，会存在相应的没有零钱，乱收费，乱停车导致停车拥堵使得车辆无法正常的出入等情况。

　　刷IC卡停车方式：这种停车收费方式是一人一卡，一卡多用，特别是在一些写字楼，商场地下停车场都在采用这种停车收费方式，但是一到上下班高峰期、周末以及一些国定节假日，就会增加很多临时车辆，而临时车辆的停放就需要人工给卡通行，对人工和卡的依赖性很大这也是它的一个弊端，另外车辆在进出时需要停车刷卡，这也会在一定程度上造成交通拥堵，耗时耗力。

　　蓝牙停车收费方式：蓝牙停车管理系统是在停车场的出入口加设一套远距离蓝牙读卡设备，使停车场形成一个相对封闭的场所。对于进出停车场的固定用户，只要把蓝牙远距离卡片贴在汽车的挡风玻璃的左下角，并且在到达停车闸口的5到10米之间，系统将自动完成检验、记录、核算、收费等工作，挡车道闸就会自动开启。

　　但是这种收费方式也存在一些弊端，例如蓝牙卡的丢失，下雨天蓝牙读卡设备信号受到干扰以及附近车辆太多误识别等因素都会影响到蓝牙读卡信号和车辆出入的通行时间。

　　随着智慧城市趋势的发展，智慧社区也相应推出了全新的管理理念，其中智慧物业就首当其冲。各小区业主在进出口时无需停车取票，停车刷卡，在通过停车场进出口时自动抓拍车辆照片，自动识别车牌号码、颜色、车牌特征数据、入场时间上传给中央计算机，车辆可以无障碍进入。

　　系统采用国际领先制造技术生产的一体化智能道闸，通行速度快，平均3S可通过一辆车，起落时间快,在0.9S-1.8S，并且自带算法高清相机和LED屏可以显示车牌号和收费金额，并进行语音播报更加的人性化智能化。

　　智慧物业科技在车牌识别的基础上将智慧停车系统进一步更新，无感支付已经趋于完善，在快速识别的同时，将支付缴费系统进行革新，结合快速移动支付等方式，更加提高停车场效率，也使得物业对自己的每一份收入来源更清晰。