MALL停车场里不容小觑的“它”

发布日期:2019-11-27

关键词 : 停车场 Mall里的停车场 智能.
停车场是Mall的重要“命脉”之一,环境的好坏直接影响消费者的购物体验,也直接体现一个商业空间的整体水准的高低。

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  停车那点事儿

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  停车场是Mall的重要“命脉”之一,环境的好坏直接影响消费者的购物体验,也直接体现一个商业空间的整体水准的高低。


  而5G商用进程的不断深化,5G技术将推进人工智能、物联网、大数据、云计算等关联领域裂变式发展,智慧停车也迎来了发展新机遇。

 

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  目前停车场主要分为几种这类型:同层停车场、屋顶停车场、地面停车场、地下停车场和机械停车场。这几类停车场各有优劣势,根据Mall形态的不同做相对应的匹配。

 

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同层停车场


  优点:消费者直接驱车前往目的楼层,方便快捷。


  缺点:损失经营面积,损失容积率;行车动线设计有一定难度。


  一般而言比地下停车场成本更低,且在客流引导方面有着更加的多层次动线展现。

 

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屋顶停车场


  优点:不计入容积率;提高建筑使用率。


  缺点:行车动线设计有一定难度;楼层较高的商场适用性较低。


  一般来说比较适用于楼层不高且单层面积较大的Mall。

 

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地面停车库


  优点:位置明显,消费者容易找到;消费者进入商场方便快捷。


  缺点:占用一层空地,容积率有一定损失;变成商场与马路之间无形的隔离带,不方便步行前往的消费者;夏天气温较高时,降低驱车前往消费者购物体验感;车辆安保投入工作较大。


  一般适用于总面积较大,地面空置区域较多的郊区型Mall。

 

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地下停车库


  优点:不计入容积率;停车场层数开发商可控,车位数量可多可少;停车环境相对较好,安全性较高。


  缺点:消费者在地下容易迷失方向,影响消费体验(导视系统不够完善);成本较高,开挖层数越多,成本越高。


  是目前国内Mall的主流模式。

 

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机械停车场


  优点:车位数量大;车流与人流完全分离,更安全


  缺点:与商场之间关联性较弱,互动性较差;开发商需具有相应可供开发地块。

 

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  一个优秀的Mall应该配备一个优秀的停车场,它的停车场应该是宽敞、明亮、地面平整、进出方便、动线清晰安全高效的。


  虽然停车场基本的规划设计流线是“开车-下客-地下车库-地面-上客区”,看似普通,但如果设计不善,就会让消费者感到不便,甚至发生事故。

 

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      停车场设计时还应注意一些细节,譬如下客区的方向设计,不应只考虑驾车者下车方向,乘车者下车方向也应考虑在内(同时,上下客区域应设置在同一位置或附近,方便老人小孩与驾车者会合)等。


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  传统 V.S 智慧


  传统停车:人工收费;通行效率偏低;停车难;找车难


  智慧停车:数据实时更新;提高停车效率;满足个性化停车需求;查询、预定导航一体化;提高资源利用率


  智慧停车的”智慧“就体现在:”智能找车位+自动缴停车费“。


  服务于车主的日常停车、措时停车、车位租赁、汽车后市场服务、反向寻车、停车位导航。


  预计2022年,我国智慧停车场系统市场规模将超过180亿,智能停车场系统保持高速发展态势。

 

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  除了系统技术的更新迭代,停车场整体配套设施与服务的改造升级也是势在必行的。每个Mall里的停车场多少都会配置汽车装潢店和洗车店,那这些配套产业如何跟上整体的步伐,将智慧进行到底呢?


  据统计,截至2019年6月,中国汽车保有量达2.5亿辆,私家车达1.98亿辆,根据城市发展轨迹,未来3—5年,中国私家车会达到5亿辆,甚至更多。

 

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  以洗车为例,各大Mall的停车场里都会设有一家洗车店,便于前来消费的顾客,在购物吃饭之余,还可以洗个车。可是在中国如此庞大的汽车市场下,停车场内的洗车房附近总是大排长龙。如何达到省时高效,将整个停车场打造成智慧体系?智能洗车也许是一个解决方案。


  茂茂君有话说

      从当前趋势来看,停车场管理越来越智能化,智慧停车这一市场将不断扩大。Mall里的停车场将实现联网数据共享,由此运营者可以通过场内停车量、收费额、客流方向等数据,来分析消费者需求特征


  作为商业项目不可或缺的一部分,Mall停车场除了带来可观的停车费收入之外,更有诸如停车场广告位出租、停车场内汽车装潢店铺、停车场内洗车店铺招商等直接产生经济利益的商业价值。


  而对于中高端消费群体来说,停车场才是一个商业综合体的“主入口”。停车场体验感、便捷性、舒适度和感官形象,建立起顾客对整个商场的“第一印象”。


  因此,停车场的整体智慧化升级,在商业综合体的整个商业定位和运营中尤为重要。


  大家都不要小瞧了Mall里的停车场哟~


2020 创变永不停歇

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  China Mall Show将在现场设立智慧停车展示专区,集中展示停车场内配套设施及产业的一站式智能解决方案,为Mall助力,拓展新兴市场。


  China Mall Show 是基于上海酒店及商业空间博览会的重点展览项目,展览涵盖酒店及商业空间建筑装饰、品牌加盟连锁、智慧零售及清洁运维等领域的最新产品和技术,展出面积达到20万平方米,3000家参展商,每年有来自酒店方、品牌方、商业空间、公共事业单位、建筑装饰、工程公司等领域的14万观众参观采购,交流分享,是酒店及商业空间行业难得一见的高端商贸平台。


  2020年4月27-29日,在上海与您不见不散!

 

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