这些平均年龄100+的老牌百货也在乘风破浪！

　　导语

　　《乘风破浪的姐姐》持续引爆热点，30+的姐姐们在自己的领域已经获得巨大成功的同时，又在新的领域挑战自我，焕发自己的魅力。

　　虽然，如“晓明”所说，才艺是姐姐们的加分项，但是在商业地产市场竞争激烈的环境下，“大龄商业”想要持续吸引客流，持续的创新不能成为可有可无的“加分项”。传统商场必须超越和突破原有运营模式和体制，引入更市场化的投资运营机制，才有机会实现物业增值、商业复兴、消费递增。不断绽放“新活力”，逆龄发展。

　　01.中国·王府井百货

　　北京王府井百货（集团）股份有限公司前身是享誉中外的新中国第一店——北京市百货大楼，创立于1955年。公司经过五十年的发展，现已成为国内专注于百货业态发展的最大零售集团之一。

1955年百货大楼开业

　　北京众多老牌企业普遍存在设备老化、经营业态单一、急需转型升级的问题。在政府的推动下，部分老牌百货商场纷纷试点“一店一策”升级改造，开始转型升级，其中就包括王府井百货。

　　升级后的王府井百货大楼引进了哈姆雷斯、和平菓局等国内或北京首店，日均客流量同比增加20%以上……

　　老牌百货的底气就是见证了当地的历史发展。因此，历史记忆里的生活既能吸引年轻人对当年生活的好奇，也能引起经历过当年的人的怀念。

　　“和平菓局”想要打造原汁原味老北京生活的理念和有着70多年历史的王府井百货的合作可以说是天作之合。

　　进入这个由京菜“局气”创始人打造的“老北京城”，浓浓的年代感扑面而来。大青砖窄胡同儿、蜂窝煤、小马扎、绿皮火车、大戏院、照相馆还有上世纪的广告画……2400平方米的沉浸式体验空间，还原出鲜活真实的老北京生活，仿佛带人穿越回半个世纪前的老北京。

　　02.中国·上海第一百货商业中心

　　上海第一百货商业中心（简称：第一百货）原名大新公司，1936年1月10日正式开张营业。大新公司揭幕时真可谓是轰动全国，被称为“远东最大百货商店”。

　　“第一百货”在老上海人心中的地位十分高。不仅是南京路步行街的一块金字招牌，更承载着许多上海人的城市记忆。

　　2017年宣布暂停营业，经过1年半的调整，“第一百货”华丽回归，升级为一个涵盖零售、餐饮、娱乐、生活服务的体验式购物中心。

　　这座“大龄商业”的创新不止运用了现代的元素，更完美结合了自己的历史与传统的韵味。

　　原东方商厦是现代的，时尚的，而原第一百货带给大家的是老上海的魅力和风情。设计上融入了石库门等老上海的代表元素，不同的楼层也设计了不同的主题。

　　1-2层大剧院主题，3-6层梧桐主题，7层弄堂主题堪称“海派生活博物馆”。再现了老上海人近几十年的生活，带你穿越回老上海。

　　为了留住第一百货所在建筑的历史形态，原市百一店老楼的外立面只做了修补和清洁，仍保留原始外立面。

　　03.巴黎·春天百货

　　创立于 1865 年的巴黎春天百货，是法国历史和文化不可或缺的坐标之一，超过了一般意义上的购物场所。

　　在过去的一百多年间，这家老牌百货一直在不断地变革购物方式：它是第一家引入电力系统和电梯的商场，商场空间的建筑技术和艺术审美同样吸引眼球，比如巨大的旋转楼梯，以及 42 米高的彩色玻璃穹顶。

　　2017年，巴黎春天百货又完成了一次大规模的翻修。商场中庭搭建了一道彩色镜面墙，它从地面一直延伸至 9 层高并垂直于穹顶，成为了整个中庭空间的亮点。

　　这堵墙重达 24 吨，高 25.5 米，宽 12.5 米，看起来好像是漂浮在空中。它的主体由双层白色油漆铝片组成，随机形成了 17200 个花瓣形开口，孔洞上覆盖着的双色玻璃，呼应了穹顶的彩色玻璃，随着视角变化，会呈现出不同的色彩。

　　04.英国·哈罗德百货

　　Harrods哈罗德百货是被公认为去伦敦必打卡的顶级购物圣地。

　　哈罗德百货公司（Harrods）成立于1834年，是世界上最大、最知名的百货公司之一。哈罗德百货公司从品牌到建筑，都体现着传统风范与皇家气息。它共有330个部门，提供多元化的产品和服务。

　　根据英国建筑师事务所Sybarite与GlobalData共同发布的2019年研究报告，哈罗德年销售额高达21亿英镑（约190亿人民币），已成为全球最赚钱的百货之一，每平方英尺销量全球最高。

　　总共占地5英亩，相当于9万平方米，金碧辉煌的大厅、埃及法老风格雕像、大气开阔的楼梯走廊...充斥着神秘和古典的气息，走入其中仿佛来到一个中世纪大型博物馆。

　　当然Harrods最值得人称道的是其奢华，周到的绅士般的服务。百货内服务设施包括：28间餐厅（提供下午茶、pub料理、西式料理等等）、预约式的个人购物协助、钟表修复、服装订制、药妆部、美容spa和沙龙、理发厅、哈洛德金融服务、哈洛德银行、私人活动据点、食物递送、个人蛋糕订制、个人香水调配等等。

　　另外，层出不穷的大牌合作也是哈罗德的王牌。例如“Dior Wonderland”——以Dior与Harrods为灵感的临时设施包括一间咖啡店、一个展览、精美的橱窗和游击店。大量Dior历史上的经典之作得以展示，全新设计的装置艺术则将Dior的标志性设计融入到了英国的地标建筑之中。

　　05.韩国·新世界百货

　　釜山新世界Centum City百货商店被誉为是世界上最大的百货商店，是经过吉尼斯世界纪录认证过的，也是韩国历史最悠久的高级百货商店。于1930年作为日本的三越百货店京城分店开业，于1963年被三星集团收购。

　　新世界百货里面有全世界60多个世界名牌和680个畅销品牌，集SPA、溜冰场、书店、画廊为一体的购物娱乐中心。其外形是由美国、意大利等世界建筑公司以未存在的时间和黄金色的大海为理念设计出来的，毫无疑问，这座百货商店已经成为釜山的一座标志性建筑。

　　新世界邀请瞬间工厂进行了视觉内容设计与制作，在他们的大邱百货和高洋星田商场使用。六层楼的豪华视觉体验为消费者带来了身临其境的视觉效果，创建一个完全360°的体验。

　　当然，外形设计并不能成为这家老牌百货吸引人的秘密。货物和服务才是屹立不倒的原因。这里以休闲购物为中心，并有Spa世界、Icelink等休闲娱乐设施和一系列文化体验设施，是韩国唯一的一站式复合购物文化空间。

　　周到的服务包括免费提供临时寄存行李服务和婴儿车，翻译服务，百货店顶层休息空间等。

　　06.日本·三越百货

　　三越百货是日本历史最悠久、最高档的大型百货店之一，它的历史可以追溯到三百多年前的1673年，这一年三越百货的前身「越后屋吴服店」开业了。从创立开始它就以一系列的革新和突破获得了众多支持和人气。

　　1904年三越吴服店成立，并发表了日本首创“百货店宣言”，表达了不断向零售百货业发展的决心。在随后的110年里，三越百货坚持超越传统、追求革新自由的理念，为顾客提供最新的商品、文化和服务，现在已经发展成为在全球拥有数百家店铺的大型百货店。

　　岩田屋三越美术馆画廊，三越艺术走廊，定期会举办一些文化类的活动，让人们可以在大都市的喧闹中，享受一刻心灵上的洗礼，好评颇丰。

　　在福冈三越百货中，消费者的消费其实是建立在文化环境的享受之上的。与其说消费者在这样的商城中消费的是某一种商品，不如说消费者是在消费“文化环境”。

　　结语

　　从80年代的集贸市场到90年代的超市，00年代的百货到10年代的购物中心，每个10年进行一次消费升级。随着消费者的消费心态的转变，越来越注重消费体验，色彩、变化和可玩性。多年的老百货深谙此道，至今依旧能吸引消费者走入，证明了逆龄商业的“魅力”。