屋顶花园！天空之城！购物中心场景升级新趋势

　　过去十年，城市购物中心存量持续攀升，“内卷化”也越来越严重。

　　2011年，城市购物中心的总面积还只有4987万平米，到了2020年，已经达到了4.38亿平方米。

　　购物中心数量的增加，总体供应过大，各商场之间的同质化竞争也越来越激烈。

　　另一方面，互联网消费全面升级，网络购物、网络游戏等新业态迅猛发展，也大大增加了购物中心的经营压力。

　　面对实体商业环境的变化和越来越激烈的竞争，购物中心开始在场景升级上发力。

　　从打造融入IP、娱乐等元素的专属场景，到主题店、概念店、旗舰店等多元化的店铺引进，购物中心的空间在不断地细化和延伸。

　　“屋顶”作为建筑的“第五立面”，一直以来，都处于被忽视的地位。

　　据相关数据显示，全国范围内，仅有1%的购物中心利用屋顶空间来进行商业经营，19%被用作停车场、绿化、太阳能发电等，其余的80%（总建筑面积相当于4000个足球场的面积）都处于闲置状态。

　　而这些原先被商家忽视的屋顶区域，其空间的开放性刚好能与购物中心封闭的室内形成互补，承载更加多元化的功能与业态。

　　因此，越来越多的商家将目光放在了“屋顶”，致力于发展“屋顶经济”。

　　万达 花园餐吧

　　今年年初，万达集团在昆明呈贡万达广场的顶楼，打造了一座花园餐吧。

　　遍布的绿植、木质的环境、白色的顶棚，瞬间将人带入到一个清新的自然环境之中。

　　花园中错落着多个玻璃球餐吧，被绿植包裹着，周边是透明的玻璃罩面，让人在沐浴阳光的同时，也能欣赏美景。

　　白天，品尝美食，享受自然之美；晚上，光影交错，为夜色增添活力。

　　为了更好地适应夜经济的场景需求，这座花园餐吧将餐厅和酒吧设计在一起。

　　融合餐酒体验，美食、美酒、音乐，塑造打卡元素，吸引年轻客户群。

　　此外，这座屋顶餐吧还与相邻的万达酒店直接连通，实现广场和酒店业态的梦幻联动。

　　不仅活跃了高楼层的客流量，还提高了广场的差异化竞争能力。

　　太古里 主题街区

　　位于上海前滩国际商务区的前滩太古里，是太古地产在中国内地的第三个太古里，将于今年下半年开业。

　　与成都、北京太古里不同的是，前滩太古里为了与周边社区运动、休闲的环境相呼应，在建筑设计和景观规划上始终都以“自然主义”为核心，致力于打造一个充满自然气息的商业综合体。

　　在空间设计方面，采用了地面、屋顶的“双层开放空间”，除了地面上的中央绿地花园，还首次尝试在屋顶打造街区形态，吸引众多时尚生活品牌入驻。

　　除此之外，还有一座全长450米的Sky Loop天空环道，环绕4楼屋顶一周，串联起南北两区。

　　Sky Loop天空环道由专业的跑步道和散步道组成，并配有跑步供给站，为运动人士提供淋浴间等设施，满足健康生活的需求。

　　前滩太古里致力于打造一个休闲娱乐、运动健康于一体的生活空间，让顾客在购物之余，能够释放压力、享受生活。

　　印象城 生态氧吧

　　将于下半年亮相杭州的印力汇德隆·奥体印象城，是由印力集团打造的一座新型商业中心。

　　早在设计之初，奥体印象城就是作为城市公共服务的载体来为亚运会服务的，因此，除了满足一般的购物性需求，还需要承载绿色生活的城市理念。

　　在商场的整体设计上，则是以自然文化元素为基础，实现自然景观和现代化商场之间的完美融合。

　　通过层层推进的独特设计，来减少视觉上的压迫感，从而更好地与周边环境融为一体。

　　除了在室内打造横跨两层的雨林景观，屋顶的生态中庭也是奥体印象城的一大特色。

　　遇见蔚蓝的24小时“天空之境”，将湖面搬到屋顶，让顾客即使身处高楼大厦，也能有享受自然的度假体验。

　　为了更好的契合亚运会的主题，商场还在屋顶打造了一条400米的空中跑道。

　　跑道的两端分别连贯的是空中篮球场和滑板街头文化区，后期将会与运动、健身品牌一起，开展更多户外活动，展示健康生活方式。

　　退台结构+湖面景观、空中跑道+绿色环境，共同构成了这座城市生态氧吧。

　　对于年轻的消费者来说，购物中心满足的不仅仅是简单的购物需求，更多的是提供一个社交、休闲娱乐的场地。

　　事实上，已经有越来越多的购物中心开始探索屋顶生态的更多可能性，

　　空中花园、空中跑道、空中氧吧等业态形式正在成为购物中心的新宠。

　　而近些年购物中心屋顶生态的发展，不仅改善了购物中心的营收状况，也为购物中心的未来提供了新的思路。

　　这些多元化消费场景的出现，正在使购物中心焕发出新的生机。

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