什么是公寓式酒店？公寓式酒店和酒店式公寓的差异是什么？

　　1.  公寓式酒店

　　简单来说，公寓式酒店便是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房，通俗的说是酒店的客房户型和配套设施与公寓相仿，实则为酒店。

　　它类似公寓，具有居家的格局和良好的居住功能，客厅、卧室、厨房和卫生间，一应俱全。同时，它又具有全套的家具电器，能够为客人提供酒店的专业服务，如室内打扫、床单替换以及一些商业服务等。它既有公寓的私密性和寓居氛围，又有高级酒店的良好环境和专业服务。

　　四星级以上的公寓式酒店提供的服务则更为周到，它的服务包括餐饮、娱乐、洗理、游水、复印、传真、打印、翻译等。土地性质为旅游用地，产权通常为40年。

　　2.  酒店式公寓

　　意为“酒店式的服务，公寓式的办理”，是亚洲兴起的一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓，通俗的说是供给的酒店管家级服务的高级公寓住所，实则为住所。

　　它一般是具有独立产权、配备包括厨卫在内的综合套间的房子，大厦供给酒店式的商务服务、保洁服务、物业办理、租赁办理。出资者既能够像购买普通住所一样用于自住，又能够交由大厦，以酒店的方式出租，获得出资回报。

　　因此，酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功用和办理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，具有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务，是一种综合性很强的物业办理概念，集住所，酒店、会所等多种功用于一体。

　　酒店式公寓的户型，从几十平方米到几百平方米不等，能够满意使用者的个性化需求，在装修上统一为精装饰，供给全套的家居设计和电器。对于不同户型也有不同的格调，在服务上根据住户的要求供给酒店式服务的同时，附属设备还增加了银行、会所、小超市等其它项目。

　　在设计上，由于酒店式公寓项目的客户群大多是闻名跨国企业高级职工、经理、总裁等，因此物业管理是由星级酒店直接办理或有酒店背景的物业公司进行办理，这就消除了房东对物业办理公司水平的怀疑，能够为住客供给高级、到位的各种服务。土地性质为住所用地，产权一般70年。

　　综合来看：在服务上，酒店式公寓与公寓式酒店基本没有差别，但它们之间本质的区别在于：酒店式公寓是提供酒店式服务的公寓，而公寓式酒店则是在酒店客房中提供家庭设备（如厨具）的酒店，它的实质还是酒店。