类别: 观点 关键字: 赵焕焱 酒店利润 年星级酒店利润 时间:2018-01-29 12:00 来源:赵焕焱 作者:赵焕焱
50个城市2016年星级酒店利润总额排行榜。
一、关于酒店概要系列文章
本文是酒店概要系列文章之十九。按照酒店微观方面和宏观方面分别阐述。
1、按照酒店微观方面
分别阐述酒店的投资、筹建、设计、经营、管理、管理公司、人力资源、财务、采购、总经理工作、营销、估值、融资。
2、按照酒店宏观方面
分别阐述市场结构、经济关联度、地域关联度、人口关联度、经营历史演变、各地利润总额、各地净利润率、各地投资回报率、五星级酒店历年投资回报率、五星级酒店历年经营指标演变。
二、有关说明
1、数据代表性
2016年末统计的星级酒店9861家占全部星级酒店11685家的84.39%。赵焕焱估算星级酒店营业收入占年营业收入200万元以上住宿企业的58.14%。
800家五星级利润总额45.35亿元、2363家四星级亏损21.77亿元、4856家三星级亏损20.64亿元、1771家二星级1.60亿元、71家一星级0.17亿元。
2、有些亏损是合理的
中国星级酒店在连续3年亏损后2016年取得利润总额4.71亿元。18个城市盈利,32个城市亏损。
地区进入统计对象中新酒店比例大则其财务亏损数额相对也大。酒店亏损包括经营亏损和财务亏损,经营亏损就是毛利润(营业收入剔除人工、能耗、物耗等)为负,财务亏损是净利润(毛利润剔除还本付息、折旧、摊费等)为负。新开业酒店第一年经营亏损是正常的,因为树立酒店知名度、落实客户市场等等都没有条件完成。酒店开业后6年甚至更多时间财务亏损是正常的,酒店作为商业地产有40年的经营时间,酒店的黄金收获期是开业后6至20年。酒店投资必须有必要的良性基础,包括酒店的股本金占30%至60%以避免还本付息压力过大、土地成本占总投资的30%至40%以避免投资成本过高。
3、4个利润指标区别
(1)毛利润=营业收入-营业成本-税金及附加
(2)营业利润=毛利润-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(-公允价值变动损失)+投资收益(-投资损失)
(3)利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出
(4)净利润=利润总额-所得税费用
三、重点旅游城市2016年星级酒店利润率排行榜
(基础数据根据国家旅游局监督管理司)
城市/营业收入/利润总额(单位:亿元)
全国/2027.26/4.71
上海/200.01/29.49
北京/253.60/27.46
三亚/30.78/7.28
广州/75.45/5.44
深圳/58.89/4.69
厦门/30.20/2.30
福州/17.61/1.37
兰州/7.40/1.22
南京/34.03/1.12
温州/23.54/0.69
张家界/2.67/0.55
哈尔滨/11.71/0.44
贵阳/12.45/0.40
昆明/11.88/0.22
丽江/1.48/0.19
黄山/7.37/0.13
合肥/16.32/0.11
宜昌/6.58/0.06
西安/23.61/-0.02
拉萨/1.84/-0.03
南宁/8.44/-0.05
济南/18.08/-0.07
南昌/8.80/-0.15
杭州/55.90/-0.32
长沙/23.85/-0.38
西宁/5.14/-0.42
郑州/6.78/-0.57
无锡/19.20/-0.58
武汉/20.77/-0.58
青岛/28.74/-0.61
重庆/41.19/-0.66
秦皇岛/3.89/-0.67
泉州/18.15/-0.74
东莞/13.42/-0.80
乌鲁木齐/14.67/-0.83
石家庄/15.24/-0.84
成都/21.47/-0.85
长春/9.03/-0.87
苏州/36.51/-0.91
桂林/7.63/-1.04
呼和浩特/7.44/-1.31
太原/9.31/-1.36
宁波/32.08/-1.39
天津/24.76/-1.54
海口/9.30/-2.09
沈阳/13.34/-2.18
大连/18.81/-3.47
珠海/9.77/-3.59
洛阳/7.72/-5.47
银川/3.98/-5.48
赵焕焱:华美顾问机构首席知识官、高级经济师、中瑞酒店管理学院酒店业研究中心特约研究员、中国智慧酒店联盟理事长、上海社会科学院旅游研究中心特约研究员、广西亚太酒店文化发展研究院特邀研究员、维也纳酒店集团高级战略顾问、星程酒店集团首席咨询顾问、中国饭店业采购供应协会首席信息官、美国格理集团专家团客座成员、美国科尔曼研究集团顾问团成员、海峡两岸酒店业营销管理高层峰会高级顾问、环球旅讯特约评论员
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