注重情怀 历史建筑酒店有哪些优势

类别： 资讯 关键字： 历史建筑酒店 历史酒店 历史建筑 洛克菲勒中心 时间：2018-12-20 08:35 来源：微信公众号酒店高参 作者：

　　优越酒店地理位置
　　位置、位置、位置！地理位置是选择历史性酒店的关键因素。 宏观来看，历史性酒店通常位于地区文化、政治或经济的门户城市。这样的城市对喜爱历史文化建筑的游客很有吸引力。具体而言，历史酒店地处核心地段或者历史遗址，对住客的商务会面或者游玩提供的极大的便利。 另外，历史酒店位于地段繁华的老城区，可供未来开发的土地资源十分有限，新酒店开发的可能性小。
　　纽约的半岛酒店被誉为纽约最贵的酒店之一，位于曼哈顿中城（ Midtown Manhattan) 的著名的第五大道上，地段十分优越。距离中央公园、洛克菲勒中心、第五大道购物中心、历史博物馆和知名百老汇剧院仅有几步之遥。另外，纽约中城可用于酒店的开发地皮数接近为零，有效地阻止了竞争者的增加。
　　独一无二的建筑风格
　　历史建筑独特的元素，使它们与现代建筑区别开来。不论是酒店大堂华丽的大理石楼梯还是走廊中的邮槽，历史建筑的复制伴随着高昂成本，更有许多历史沧桑留下的细节难以复制。酒店客人对“千篇一律”酒店体验越来越不满意，历史遗产的修复和翻新将成为酒店有效的营销手段和保留客人亮点，从竞争酒店中脱颖而出。
　　德克萨斯州中南部圣安东尼奥的前珍珠啤酒厂旧址上的Hotel Emma酒店的室内设计和外观。该酒店由建筑设计公司Roman and Williams从关闭的酿酒厂改造而来，保留了其独特的砖墙和建筑特色，极具历史底蕴。如今，Hotel Emma酒店也成了圣安东尼奥的地标酒店，并且成为与悠久历史连接的桥梁。
　　相比新建项目，较短的项目时间
　　在建设时间方面，对历史建筑结构再利用比起新建项目有一定优势。新建房产需要在基础施工之前获得规划和施工许可, 而在历史建筑的改造方案中，获取施工许可的过程简化，且大部分建筑工程已经完成。一般而言，整个历史建筑翻新的时间少于新酒店的建造。建筑时间的节省有助于酒店能够更早地开始运营并获取收入。另外，在有大量在建酒店项目的市场，领先进入市场中夺得竞争优势十分关键。
　　深受电影行业青睐
　　电影行业对历史酒店一向青睐有加，许多著名的影片都曾在不同历史酒店取景。作为影片的拍摄地，酒店不仅可以获得可观的场地租用费，还可免费获得了绝佳宣传。
　　历史故事效应
　　如今，软品牌（soft brand)酒店的开发需要聘用专门的形象设计公司来为酒店命名以及创造故事，而历史酒店本身就充满了故事。位于华盛顿特区白宫附近的威拉德洲际酒店 (The Willard Intercontinental) 因为马丁路德金在酒店的著名演讲 “我有一个梦想”而成为平权运动的重要里程碑地点,吸引了众多游客前来。