简析2018年成都酒店运营现状

类别： 资讯 关键字： 成都酒店 星级酒店 成都酒店运营 时间：2019-01-14 08:21 来源：微信公众号迈点 作者：

　　就酒店市场运营表现而言，除了平均房价和入住率，酒店的市场宣传和市场认知也是不可忽略的重要部分。迈点区域酒店舆情指数MCI中的运营指数数据一定程度上反应了各酒店在当地市场中的认知程度，同时为各酒店衡量自身在市场中的位置提供了一个参考依据。
　　成都星级酒店运营分析
　　据国家文旅部监督管理司数据显示，成都2010-2017年度星级酒店房价水平中，三个等级酒店均较为稳定，五星级酒店相对波动更加明显。五星级酒店房价水平远高于其他两个星级酒店，2013年达到最高值923元/晚，与四星级酒店房价差距达到近年最高，超过500元/晚；之后房价一路走低，2017年达到最低585元/晚，与四星级房价水平差距缩小至250元/晚左右。四星级酒店房价整体较为稳定，维持在350元/晚-400元/晚之间，2012年达到最高房价414元/晚。三星级酒店房价近年来一直在小幅波动，变动幅度自2012年起控制在20元/晚之内，2015年达到最高房价275元/晚。
　　成都市星级酒店出租率整体在2013-2014年达到低谷后回升。五星级酒店入住率2015年之前整体低于四星级酒店水平，近年反超，市场对于高星级酒店需求逐渐上升，但入住率仍不及2010-2012年水平，2017年达到64.00%；四星级酒店入住率一直处于行业领先水平，但近年来市场稍显饱和状态，2017年入住率为63.60%，略低于五星级酒店水平。三星级酒店入住率2016年前整体高于五星级水平，甚至在2014年达到行业最高，近年来市场需求逐渐偏向高星级，入住率远不及之前水平，2017年稍有回暖，但入住率仅为59.60%。